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    Appartement F2 centre ville

    Nancy (54000)
    Réf : 4744

    A découvrir cet appartement situé au centre-ville, à 2min de la Place Stanislas, au 3ème étage d'une petite copropriété.

    Il est composé d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une petite pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de dressing.

    Actuellement classé en DPE F, il est nécessaire de remplacer la seule fenêtre en simple vitrage et de réaliser une isolation intérieure des murs. Avec ces travaux, le DPE deviendrait de catégorie D.

    L'appartement ne donnant pas sur la rue, on y trouve la calme en plein centre-ville.

    Idéal pour investisseur.

    Le logement étant libre de tout occupant, les visites peuvent se faire rapidement.

    A visiter sans plus tarder.

    Prix du bien 77 000 €
    Pièce(s) 2
    Chambre(s) 1

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 54000
    Surface habitable (m²) 39,39 m²
    Surface loi Carrez (m²) 39,39 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Nombre de pièces 2
    Etage 3
    Nb de salle d'eau 1
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Convecteur
    Format de chauffage Individuel
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Cave NON
    Année de construction 1900

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente 77 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    Détails des diagnostics énergtiques

    DPE GES

    Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 220 € et 1 700 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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